Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δείχνει σε ποια ενεργειακή κατηγορία ανήκει ένα κτίριο ή μια ιδιοκτησία, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ). Εκδίδεται από ενεργειακό επιθεωρητή μετά από αυτοψία.
Στην αυτοψία καταγράφω το κέλυφος του κτιρίου (τοίχους, δώμα, κουφώματα) και τις εγκαταστάσεις θέρμανσης, ψύξης και ζεστού νερού. Το πιστοποιητικό περιλαμβάνει και συστάσεις για το πώς μπορεί να βελτιωθεί η ενεργειακή απόδοση.
Πότε χρειάζεται
- Πώληση: ο συμβολαιογράφος αναφέρει στο συμβόλαιο τον αριθμό πρωτοκόλλου του ΠΕΑ και επισυνάπτει αντίγραφό του.
- Ενοικίαση: ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ συμπληρώνεται στην ηλεκτρονική δήλωση της μίσθωσης.
- Προγράμματα επιδότησης: όπως τα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών, όπου ζητείται ΠΕΑ πριν και μετά τις εργασίες.
- Νέα κτίρια και ριζική ανακαίνιση: μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.
Τι χρειάζομαι από εσάς
Όσα από τα παρακάτω υπάρχουν. Αν κάτι λείπει, σας λέω πώς θα το βρείτε.
- Σχέδια: κάτοψη του ακινήτου από την οικοδομική άδεια ή το συμβόλαιο.
- Στοιχεία ιδιοκτησίας: ΚΑΕΚ ή αριθμός δήλωσης στο Κτηματολόγιο, και τίτλος ιδιοκτησίας ή Ε9.
- Άδεια και τακτοποιήσεις: στέλεχος της οικοδομικής άδειας και, αν υπάρχει, η δήλωση τακτοποίησης αυθαιρέτων με το σχέδιό της.
- Πρόσβαση στις εγκαταστάσεις: λέβητας ή λεβητοστάσιο, κλιματιστικά, θερμοσίφωνας ή ηλιακός, και το φύλλο συντήρησης του λέβητα.
- Προαιρετικά: μελέτη θερμομόνωσης ή μελέτη ΚΕΝΑΚ, αν έχει γίνει.
Διάρκεια ισχύος
Το ΠΕΑ ισχύει δέκα χρόνια. Αν το κτίριο ανακαινιστεί ριζικά πριν περάσει η δεκαετία, εκδίδεται νέο μετά το τέλος των εργασιών.
Πώς δουλεύω
Μου στέλνετε τα στοιχεία του ακινήτου, κλείνουμε ραντεβού για την αυτοψία και, μόλις έχω ό,τι χρειάζεται, εκδίδω το πιστοποιητικό και σας το στέλνω ηλεκτρονικά.